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[부천신문] 주택임대차보호법에 따르면 갱신된 임대차계약은 임차인이 언제든지 임대인에게 해지통지를 하면 임대인이 통지를 받은 날로부터 3개월이 지난날 해지효력이 발생합니다.그렇다면 임대차계약이 묵시적으로 갱신되었는데 묵시적으로 갱신된 임대차계약이 아직 시작도 되기전에 임차인이 해지통지를 했다면 해지효력이 발생하는 시점은 임대인이 통지를 받은 날로부터 3개월 뒤일까요? 아니면 묵시적 갱신된 임대차계약 기간 시작일로부터 3개월 뒤일까요?이에 대하여 갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전이더라도 해지통지를 할 수 있으면 갱신된 임대차계약
하변의 법률이야기
부천신문
2024.03.06 17:41
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[부천신문] 경기 동부하면 지역적으로는 성남과 용인이 떠오른다. 그리고 통진당이 연상된다. 대표 인물은 이석기 전 국회의원이다. 내란음모 내지는 북으로부터 지령을 받으면 삼삼오오 지령을 전달하고, 지하공작을 한다. 그날은 이석기가 2013년 8월 28일(RO) 체포됐다. 100명 이상을 한 자리에 모아놓고, 국가 주요시설을 파괴하라는 지령을 하고 있었다. 그중 한 젊은이가 이건 아니다 생각되어 몰래 지령을 녹음하고, 검찰에 고발하여 당시 법무부 장관 황교안에 의해 구속되었고, 결국 통진당은 해체가 되었다. 그런데 그들의 뿌리는 깊고
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2024.03.06 17:39
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주간운세
부천신문
2024.03.06 17:39
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부천 만평
부천신문
2024.02.22 11:02
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[주간운세] 사람을 속여 재산상 이득을 취한 뒤 추후에 이를 변제했다면 사기죄에 해당하지 않을까요? 아닙니다. 사기를 저질러 놓고 추후에 변제를 했다고 하더라도 사기죄 자체가 사라지는 건 아닙니다. 그렇다면 어차피 처벌받을 거 변제를 왜 해?라고 생각할 수도 있는데요. 변제는 양형 참작에 고려되어 감형사유가 될 수 있습니다.이와 관련된 판례를 소개해드리겠습니다.(서울북부지방법원 2023고합230)1. 사실관계피고인1과 피고인2는 자매로 상가에서 옷가게를 함께 운영하다 피해자를 알게 됨. 피고인1은 피해자에게 전남편으로부터 양육비 2
하변의 법률이야기
부천신문
2024.02.21 16:48
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[주간운세] 오늘 아침 8시 10분에 전화를 받았다. 한 대학병원의 진료 예약을 한 달 이상 연기해야 한다고 한다. 어느 날인가? 스케쥴이 맞지 않아 예약을 일주일 연기해서 진료를 받으러 갔다가 담당 의사가 호통을 치는 것이다. 일주일씩이나 약을 먹지 않고 어떻게 치료가 되겠느냐는 것이다. 치료를 위해서 치는 호통이라 생각하고, 자존심을 버리고, 미안하다고만 하였다. 사실 건강을 지켜주려는 사명감의 발로로 생각되어서이다. 한편으로는 혹시 이의를 제기했다가 진료에 불이익을 당할까 하는 염려도 되었기 때문이다.의사는 생명 독점권자이다.
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2024.02.21 16:47
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주간운세
부천신문
2024.02.21 16:41
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[부천신문] 바이러스가 인체에 감염돼 간에 염증을 유발하는 질환을 ‘바이러스 간염’이라고 한다. 바이러스 간염은 종류에 따라 가장 흔한 B, C, A형 간염부터 드문 D, E형 간염까지 다양하다. 바이러스 간염의 종류별 특징과 치료, 예방법에 대해 순천향대 부천병원 소화기내과 김영석 교수와 알아본다.김영석 교수는 “바이러스 간염은 각기 다른 바이러스에 의해 발생하며, 각 형태의 간염은 전파 방식, 진행 속도, 치료, 예방법이 다르다. A, E형 간염은 오염된 물, 음식에 의해 전파되며, B, C형 간염은 혈액, 체액 등 비경구적 방
건강칼럼
부천신문
2024.01.31 17:55
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주간운세
부천신문
2024.01.31 17:54
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[부천신문] 자신의 내면에 자신으로 가득 채우면 나 외의 다른 존재가 들어올 여지가 없다. 그래서 서로 상정(相情)하려면 마음이 빈공간이 되어야 한다. 자기로 꽉 찬 내면에는 자기를 자기 홀로 독차지하고 있다. 결국 스스로 홀로의 섬이 되는 것이다. 사람은 누구나 자기가 들어갈 수 있는 공간이 있을 때 들어간다. 엘리베이터가 문이 열린다. 사람들이 꽉 차서 들어설 틈이 없으면, 자기 앞에 문이 열려도 들어설 용기가 나지 않는다. 결국은 포기하고 만다. 다원주의(多元主義, pluralism)는 다양성을 인정하고, 다양한 의견을 존중하
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2024.01.31 17:51
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[부천신문] 상가임대차계약이 종료되었지만 임대인이 임대차보증금을 돌려주지 않아 임차인이 해당 부동산을 계속 점유하면서 사용·수익한 경우 임차인은 임대인에게 차임을 얼마나 지급해야할까요? 임대인이 임차인이 임대차계약 종료 후 더 점유하게 된 시기에 차임이 많이 올랐으므로 시가에 맞는 차임을 지급하라고 주장하는 경우 어떻게 해야할까요?이에 관하여 임대인이 임대차보증금을 반환하지 않아 점유하게 된 것으로 기존 임대차계약에 따른 차임만 지급하면 되지 시가에 따른 차임을 지급할 의무는 없다고 판단한 판례를 소개해드리겠습니다.(대법원 2023
하변의 법률이야기
부천신문
2024.01.31 17:51
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부천 만평
부천신문
2024.01.17 17:00
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[부천신문] 이혼조정조서에 따라 재산분할로 부동산을 공동소유하고 임대수익을 지분에 따라 분배하기로 했는데 임대수익을 분배해주지 않았다면 횡령죄에 해당한다 판단한 판례를 소개해드리겠습니다.(서울북부지방법원 2023고단2541)1. 사실관계피고인과 피해자는 조정을 통해 이혼한 사이로 이혼 조정조서의 재산분할 항목에 의하면 피고인은 피고인 명의로 되어 있던 부동산의 2/5 지분을 피해자에게 소유권이전등기절차를 이행하고 사용·수익 및 관리에 관한 비용도 소유권 지분에 따라 피고인과 피해자가 각각 3/5, 2/5씩 분배 및 부담하기로 함.
하변의 법률이야기
부천신문
2024.01.17 15:46
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[부천신문] 우리나라 성인 3명 중 1명은 고혈압을 앓고 있다. 고혈압은 대부분 뚜렷한 증상이 없어 늦게 발견되는 경우가 많으며, 치료하는 사람 중에서도 혈압을 제대로 조절하는 사람은 약 60% 정도에 불과하다. 고혈압은 협심증, 심근경색, 뇌졸중 등 심혈관 질환과 밀접해 적극적인 치료와 생활 습관 관리가 중요하다. 순천향대 부천병원 심장내과 서혜선 교수는 고혈압을 관리하려면 다음과 같이 ‘7가지 생활 습관’을 실천하라고 조언했다.1) 저염식 실천하기하루 소금을 10g 정도 섭취하는 고혈압 환자가 소금 섭취를 5g으로 줄이면 수축기
건강칼럼
부천신문
2024.01.17 15:45
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[부천신문] 북한이 지난 14일 신형고체 연료 추진체를 사용한 극초음속 중장거리 탄도미사일(IRBM) 시험 발사에 성공을 했다. 북한과 평화를 위해 나라보다 겨레를 앞세우고, 친북내지는 북한 도우기에 열렬했던 정치집단은 이제 뭔가 한 마디 말을 해야 할 때가 된 것 같다. 그 이유는 곧 국회의원 선거가 있기 때문이다.지금의 북한의 호전적이며, 비인도적이고, 집단 살상을 목적한 집단이라는 것을 누구도 부정하지 않는 시점에서 보수 정부가 미국과 일본, 그리고 한국의 동맹을 맺으므로서 그 반사작용으로 일어난 귀결이라고 책임을 전가하고 싶
하변의 법률이야기
부천신문
2024.01.17 15:43
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주간운세
부천신문
2024.01.17 13:57
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[부천신문] 한참 바디프로필 촬영이 유행했었는데요. 보통 바디프로필 사진은 탄탄한 바디를 뽐내기 위해 속옷차림으로 촬영하는 경우가 많습니다. 만약 바디프로필 사진을 촬영대상자의 동의없이 타인에게 전송 등 제공했다면 형사상 처벌받을 수 있을 뿐만 아니라 민사상 불법행위 손해배상 책임까지 지게 됩니다.이와 관련한 판례를 소개해드리겠습니다.(대구지방법원 2023나303136)1. 사실관계원고는 헬스트레이너로부터 소개받은 피고와 바디프로필 촬영계약을 하고 계약금을 입금함. 피고는 원고의 바디프로필 사진을 촬영한 후 카카오톡 메시지로 촬영한
하변의 법률이야기
부천신문
2024.01.03 18:01
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주간운세
부천신문
2024.01.03 18:00
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[부천신문] 생명, 손으로 잡으면 잡힐듯하면서 생명은 잡히지 않는다. 생명, 생명이 떠나갈 땐 순간이다. 특히 사랑하는 사람의 생명이 검불처럼 꺼져버리고 나면 믿어지지도 않고, 믿고 싶지도 않다. 그러나 한 생명이 올 때는 생명을 잉태하고, 분만하고, 양육하는 그 절차마다 또 다른 생명이 한 없이 쏟아부어져야 가능하다. 한 사람이 성인 되는데 들어가는 사랑은 생명의 뿌리이다. 그 질량(質量)을 누가 측정할 수 있을까?새해를 맞으며 줄곧 마음에 피어오르는 생각은 온통 ‘생명’뿐이다. 왜 생명 생각이 자꾸만 떠오르는 걸까? 지구촌의 가
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2024.01.03 18:00
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부천 만평
부천신문
2024.01.03 14:37