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기사 (전체 112건) 제목보기제목+내용
[건강칼럼] [세무상식] 장기보유 특별공제액 / 송기봉 세무사
[부천신문]주택 등 부동산을 양도하고 양도세를 계산하는 구조는 부동산을 팔았을 때에 양도가액에서 그 부동산을 취득하였을 당시의 취득가액과 필요경비를 차감하여 산출된 금액을 양도차익이라하고, 그 양도차익에서 장기보유특별공제금액을 차감한 금액을 양도소득금...
부천신문  2017-07-25
[건강칼럼] [세무상식] 양도소득세 비과세 적용시 1세대의 범위
[부천신문]부모와 자녀가 각각 주택을 하나씩 가지고 있으면서 서로 따로 살고 있으나 건강보험 등의 문제로 부모의 주민등록을 자녀의 주소로 옮겨 놓은 경우가 종종 있다.이런 경우 주택을 팔지 않으면 별 문제가 없으나, 부모 또는 자녀의 집 중 어느 하나...
부천신문  2017-07-11
[건강칼럼] [세무상식]취득당시 실거래가 확인할 수 없는 양도세 산정
[부천신문]부동산을 매매하게 되면 실제로 거래된 가액을 적용하여 양도소득세를 계산해야 한다. 따라서 양도소득세를 계산하려면 양도당시와 취득당시에 실제로 거래 된 계약서가 있어야 하는데, 취득당시의 실제계약서와 영수증을 분실하여 전혀 근거를 찾을 수가 ...
부천신문  2017-06-27
[건강칼럼] [세무상식] 겸용주택의 경우 양도소득세 1세대1주택 비과세 범위
[부천신문]1세대1주택 양도세 비과세 대상이 되는 주택이란 상시 주거용으로 사용하는 건물을 말한다. 겸용주택이란 외형상 하나의 건물을 주거용과 비거주용(사무실이나 점포 등)의 다용도로 사용하는 상가주택을 일컫는 것으로, 이러한 겸용주택을 팔았을 때 1...
부천신문  2017-06-13
[건강칼럼] [세무상식] 부동산을 교환하는 경우 양도세 계산 / 송기봉 세무사
[부천신문]양도세가 과세되는 부동산의 양도라 함은 부동산의 등기에는 관계없이 매매 · 교환 · 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 부동산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다.교환은 당사자 쌍방이 금전 이외의 재산에 대해 상호 이전할 것을 약정함...
부천신문  2017-05-30
[건강칼럼] 5월은 종합소득세 신고납부의 달
[부천신문]5월은 2016년 1월1일부터 12월 31일까지 얻은 소득에 대하여 주소지 관할 세무서에 소득세를 신고 · 납부하여야 하며 금년도 종합소득세 신고 · 납부 기한은 5월 31일까지이다.소득세는 종합소득, 양도소득 등으로 구분하여 각 소득별로 ...
부천신문  2017-05-15
[건강칼럼] [세무상식] 부동산의 보유기간에 따른 양도소득세 차이 / 송기봉 세무사
[부천신문]부동산을 양도하는 경우 부동산의 보유기간에 따라 양도소득세 부담액이 크게 달라진다. 보유기간이 2년 이상이면 양도소득의 크기에 따라 6%에서 38%까지의 세율이 적용되지만 보유기간이 2년(주택은 1년) 미만이면 40%의 세율이 적용되며, 보...
부천신문  2017-05-15
[건강칼럼] [세무상식] 이혼위자료로 부동산을 이전해 주는 경우 양도세 절세방안
[부천신문]요즘에는 이혼하는 부부가 많이 늘고 있는데 이혼으로 인하여 다른 당사자에게 넘겨주는 부동산에 대하여 소유권 이전 등기원인에 따라 거액의 양도소득세를 부담하는 경우가 생긴다.이혼을 함에 있어서 당사자 간의 합의사항 중 세금과 직접 관련이 있는...
부천신문  2017-04-18
[건강칼럼] [세무상식] 부동산의 보유기간에 따른 양도소득세 차이 / 송기봉 세무사
[부천신문]부동산을 양도하는 경우 부동산의 보유기간에 따라 양도소득세 부담액이 크게 달라진다. 보유기간이 2년 이상이면 양도소득의 크기에 따라 6%에서 38%까지의 세율이 적용되지만 보유기간이 2년(주택은 1년) 미만이면 40%의 세율이 적용되며, 보...
부천신문  2017-04-04
[건강칼럼] [새무상식]양도소득세 계산시 부동산의 취득 또는 양도의 시기
[부천신문]부동산의 거래는 계약체결부터 중도금·잔금을 청산하고 소유권이전 등기까지 상당한 기간이 소요된다. 이 과정에서 어느 시점을 정하여 양도 또는 취득시기로 보느냐 하는 것은 양도소득세를 계산함에 있어 상당히 중요한 의미를 갖는다.이는 양도소득의 ...
부천신문  2017-03-14
[건강칼럼] [세무상식]근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항⑤ / 송기봉 세무사
[부천신문]이번회에서는 소득공제 중 전회에서 언급한 주택자금공제를 제외한 나머지 특별공제 항목에 대하여 알아보기로 한다.①보험료소득공제 : 근로자가 당해 과세기간에 근로자 본인 명의의 건강보험료, 장기요양보험료, 고용보험료의 근로자 본인부담분에 대해 ...
부천신문  2017-03-06
[건강칼럼] [세무상식]근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항④ / 송기봉 세무사
[부천신문]이번회에서는 연말정산시 소득공제 중 특별공제 항목인 주택자금공제에 대해 알아보기로 한다.주택자금공제는 근로소득자의 내집마련에 대하여 세제를 지원하고, 주택수요기반을 확충하여 주택건설업계의 경영환경을 개선하기 위한 것이다. 구체적으로 주택을 ...
부천신문  2017-02-21
[건강칼럼] [세무상식]근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항③ / 송기봉 세무사
[부천신문]지난회에서는 연말정산 소득공제 중 기본공제대상자인 근로자본인공제, 배우자공제 그리고 부양가족에 대해 설명한 바 있다. 이번회에서는 근로소득공제 중 기본공제 외에 추가로 공제되는 소득공제 항목에 대해 알아보기로 한다.①경로우대자공제: 기본공제...
부천신문  2017-02-07
[건강칼럼] [세무상식]근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항② / 송기봉 세무사
[부천신문]근로소득자의 연말정산시 절세방법은 최대한 소득공제를 많이 받는 것이다. 예를 들어 연말정산시 기본공제 인원이 1명 늘어 소득공제금액이 150만원 추가 공제 될 경우 적게는 9만 9천 원(최저세율 6%적용, 주민세포함)에서 62만 7천 원(최...
부천신문  2017-01-17
[건강칼럼] [세무상식]근로소득자 연말정산 관련 유의할 사항① / 송기봉 세무사
[부천신문]연말정산, 아는 만큼 직장인 본인에게 혜택이 커진다. 따라서 연말정산 관련 절세방법, 유의할 사항 등에 대해 몇 회에 걸쳐서 연재하고자 한다.먼저 연말정산에 대상이 되는 근로소득이란 고용관계 기타 이와 유사한 계약에 의하여 근로를 제공하고 ...
부천신문  2017-01-03
[건강칼럼] [세무상식]상속개시일 전 처분한 재산의 상속재산 포함 여부 / 송기봉 세무사
[부천신문]상속이 개시되기 전에 피상속인(사망인)이 생전에 재산을 처분하거나 예금을 인출한 경우 그 재산의 처분금액이나 인출된 예금, 대출금 등을 현금 등의 재산으로 전환시켜 사용되는 금액은 외부로 노출되지 않으므로 변칙적인 방법으로 상속세 또는 증여...
부천신문  2016-12-15
[건강칼럼] [세무상식]상속세가 과세되는 상속재산에 포함시키는 것 / 송기봉 세무사
[부천신문]상속세 과세대상 재산은 피상속인에게 귀속되는 재산으로서 금전으로 환가할 수 있는 모든 물건과, 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 모든 권리를 포함하여 보험금, 신탁재산 및 퇴직금 등도 상속재산에 포함된다. 이번회에서는 상속재산에 포함...
부천신문  2016-11-29
[건강칼럼] [세무상식]증여세와 자금출처조사 / 송기봉 세무사
[부천신문]지난회에서 상속세란 피상속인의 사망으로 인하여 상속인에게 그의 재산이 이전됨에 따라 부과되는 세금이고, 증여세란 사망이란 사실을 필요로 하지 않으나 역시 재산의 무상이전이라는 공통된 요건을 기준으로 증여세를 부과한다고 언급한 바 있다.증여세...
부천신문  2016-11-15
[건강칼럼] [세무상식]상속세와 증여세에 대하여 / 송기봉 세무사
[부천신문]상속세는 피상속인의 상속으로 인하여 그의 재산이 상속, 유증, 사인증여의 형태로 무상 이전되는 경우 유산을 물려받은 상속인 또는 수유자에게 부과하는 세금이다.이와 같이 상속세는 사람으로서는 피할 수 없는 사망이라는 사실을 요건으로 과세되는 ...
부천신문  2016-11-02
[건강칼럼] [세무상식]상속받은 자경농지의 양도세 감면 요건 / 송기봉 세무사
[부천신문]농지소재지에 거주하는 농지 소유자가 8년 이상 직접 경작한 토지를 양도하는 경우에는 양도소득세를 감면한다. 이는 농업에 종사하는 자가 농지를 양도하더라도 농업에 안정적으로 종사할 수 있도록 마련한 제도라 할 것이다.감면대상은 양도 당시 당해...
부천신문  2016-10-04
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