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[건강칼럼] [세무상식]양도일 현재 농지가 아니더라도 농지로 인정돼 양도소득세를 감면 받을 수 있는 경우
[부천신문] 8년 이상 자경농지에 대해 양도소득세 감면을 받으려면 양도일 현재 농지상태로 양도하여야 양도소득세를 감면 받을 수 있다는 것은 지난회에서 언급한 바 있다. 여기서 양도일이란 농지매매 대금을 청산한 날이 분명한 때에는 그 대금청산일과 부동산...
부천신문  2015-06-18
[건강칼럼] [세무상식]1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 고가주택의 양도세 계산
[부천신문] 국민의 주거생활 안정과 거주이전의 자유를 보장하기 위하여 1세대1주택의 양도로 인하여 발생하는 양도소득에 대하여는 양도소득세를 과세하지 않는다. 즉, 주택의 양도일 현재 국내에서 주택을 2년 이상 보유한 고가주택이 아닌 1세대1주택 양도에...
부천신문  2015-06-09
[건강칼럼] [세무상식]겸용주택에 있어서 양도소득세 1세대1주택 비과세 적용 범위
[부천신문] 1세대1주택 양도세 비과세 대상이 되는 주택이란 상시 주거용으로 사용하는 건물을 말한다. 겸용주택이란 외형상 하나의 건물을 주거용과 비주거용(사무실이나 점포 등)의 다용도로 사용하는 상가주택을 일컫는 것으로, 이러한 겸용주택을 팔았을 때 ...
부천신문  2015-06-04
[건강칼럼] [세무상식]5월은 종합소득세 신고 납부의 달
[부천신문] 5월은 2014년 1월 1일부터 12월 31일까지 얻은 소득에 대하여 주소지 관할 세무서에 소득세를 신고·납부해야 하며 금년도 종합소득세 신고·납부 기한은 6월 1일까지이다. 소득세는 종합소득, 양도소득 등으로 구분하여 각 소득별로 1년 ...
부천신문  2015-05-23
[건강칼럼] [세무상식]이혼위자료로 부동산을 이전해 주는 경우 양도세 절세방안
[부천신문] 요즘에는 이혼하는 부부가 많이 늘고 있는데 이혼으로 인하여 다른 당사자에게 넘겨주는 부동산에 대하여 소유권 이전 등기원인에 따라 거액의 양도소득세를 부담하는 경우가 생긴다. 이혼을 함에 있어서 당사자 간의 합의사항 중 세금과 직접 관련이 ...
부천신문  2015-05-08
[건강칼럼] [세무상식]주택의 1세대1주택 양도세 비과세 적용시 보유기간의 계산
[부천신문] 1세대1주택 양도세 비과세 적용시 주택의 비과세 보유기간 요건이 3년에서 2년으로 단축하여 시행하고 있다. 따라서 이번회에서는 양도세 비과세 요건인 주택의 보유기간의 계산에 대해 알아보기로 한다.①일반적인 경우의 보유기간 계산 : 해당 주...
부천신문  2015-04-21
[건강칼럼] [세무상식]양도세를 절세하려면 영수증을 챙겨야 한다(Ⅱ)
[부천신문] 양도세를 실질적으로 절세하려면 부동산을 취득하면서 발생되는 비용을 지출할 때마다 영수증을 챙겨야 하지 부동산을 양도한 뒤 사후에 관련 증빙을 확보하기는 어려운 일이다. 지난회에서는 양도세를 계산하는데 있어서 양도가액에서 공제되는 필요경비 ...
부천신문  2015-04-16
[건강칼럼] [세무상식]양도세를 절세하려면 영수증을 챙겨야 한다
[부천신문] 양도소득세는 매매되는 부동산의 양도가액에서 당초 이 부동산의 취득가액과 필요경비를 차감한 금액에 해당 양도소득세 세율을 적용하여 양도소득세를 산출한다. 따라서 양도가액이나 부동산의 취득가액은 매매계약서에 의해 확인되겠지만 필요경비로 인정되...
부천신문  2015-04-16
[건강칼럼] [세무상식]1세대1주택 양도소득세 비과세 적용시 1세대의 범위
[부천신문] 부모와 자녀가 각각 주택을 하나씩 가지고 있으면서 서로 따로 살고 있으나 건강보험 등의 문제로 부모의 주민등록을 자녀의 주소로 옮겨 놓은 경우가 종종 있다.이런 경우 주택을 팔지 않으면 별 문제가 없으나, 부모 또는 자녀의 집 중 어느 하...
부천신문  2015-03-10
[건강칼럼] [세무상식]양도소득세 계산시 취득당시의 실지거래가액을 확인 할 수 없는 경우 취득가액 적용
[부천신문] 부동산을 매매하게 되면 실제로 거래된 가액을 적용하여 양도소득세를 계산해야 한다. 따라서 양도소득세를 계산하려면 양도당시와 취득당시에 실제로 거래 된 계약서가 있어야 하는데, 취득당시의 실제계약서와 영수증을 분실하여 전혀 근거를 찾을 수가...
부천신문  2015-03-05
[건강칼럼] [세무상식]2014년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항(7)
[부천신문] 이번회에서는 연말정산시 세액공제 중 특별세액공제 항목인 보험료세액공제에 대해 알아보기로 한다.보험은 보장성보험과 저축성보험으로 구분되나 보장성과 저축성이 혼합된 경우가 대부분이다. 보장성보험은 생명·상해·손해보험과 같이 개인의 사고나 손해...
부천신문  2015-02-26
[건강칼럼] 2014년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항(6)
[부천신문] 이번회부터는 근로소득자의 연말정산시 세액공제 및 세액감면에 대해 알아보기로 한다근로소득자에 대한 세부담의 경감과 특정소득에 대한 지원목적으로 소득세 산출세액에서 일정금액을 공제하는 제도를 세액공제라 하며, 특정소득에 대해 일정한 비율만큼 ...
부천신문  2015-02-12
[건강칼럼] 2014년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항(5)
[부천신문] 이번회에서는 소득공제 중 전회에서 언급한 주택자금공제를 제외한 나머지 특별공제 항목에 대하여 알아보기로 한다.(1)보험료소득공제 : 근로자가 당해 과세기간에 근로자 본인 명의의 건강보험료, 장기요양보험료, 고용보험료의 근로자 본인부담분에 ...
부천신문  2015-02-06
[건강칼럼] 2014년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항(4)
이번회에서는 연말정산시 소득공제 중 특별공제 항목인 주택자금공제에 대해 알아보기로 한다. 주택자금공제는 근로소득자의 내집마련에 대하여 세제를 지원하고, 주택수요기반을 확충하여 주택건설업계의 경영환경을 개선하기 위하여 주택을 마련하기 위한 저축액과, 주...
부천신문  2015-02-02
[건강칼럼] 2014년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항(3)
지난회에서는 연말정산 소득공제 중 기본공제대상자인 근로자본인공제, 배우자공제 그리고 부양가족에 대해 설명한 바 있으며, 이번회에서는 근로소득공제 중 기본공제 외에 추가로 공제되는 소득공제 항목에 대해 알아보기로 한다.① 경로우대자공제 : 기본공제대상자...
부천신문  2015-02-02
[건강칼럼] 2014년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항(2)
근로소득자의 연말정산시 절세방법은 최대한 소득공제를 많이 받는 것이다. 예를 들어 연말정산시 기본공제 인원이 1명 늘어 소득공제금액이 150만 원 추가공제 될 경우 적게는 9만 9,000원(최저세율 6%적용, 주민세포함)에서 62만 7,000원(최고세...
부천신문  2015-02-02
[건강칼럼] 2014년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의할 사항
연말정산, 아는 만큼 직장인 본인에게 혜택이 커진다. 따라서 연말정산 관련 절세방법, 유의할 사항 등에 대해 몇 회에 걸쳐서 연재하고자 합니다. 연말정산에 대상이 되는 근로소득이란 고용관계 기타 이와 유사한 계약에 의하여 근로를 제공하고 그 명칭에 관...
부천신문  2015-02-02
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