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[부천신문] 임대인은 실거주를 이유로 임차인의 임대차계약갱신을 거절할 수 있는데요. 만약 임대인의 실거주 목적 갱신거절이 사실이 아니었다면 임차인은 임대인을 상대로 손해배상 소송을 제기할 수 있습니다.그렇다면 임대인이 실거주를 하고 있는지 아니면 제3자와 새로운 임대차계약을 체결했는지는 어떻게 알 수 있을까요? 주택임대차보호법 및 시행령에 따라 주민센터에 방문하여 확정일자 열람을 통해 확인하실 수 있으니 확인해보고 만약 제3자와 임대차계약이 체결된 사실이 확인된다면 꼭 부천변호사 하변과 같은 변호사 상담을 받아보시기 바랍니다.이와
하변의 법률이야기
부천신문
2022.12.28 16:31
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[부천신문] 제76차 유엔총회 기조연설에서 전 문재인 대통령은 종전(終戰) 선언을 했다. 한반도에서 화해와 협력의 새로운 질서를 만드는 중요한 출발점이 될 것이라고 했다. 남한, 북한, 미국 3자, 남한, 북한, 미국, 중국 4자가 모여서 한반도에서 전쟁이 종료됐음을 함께 선언하자는 종전(終戰)선언을 제안했다. 이어 한국 전쟁 당사국들이 모여 종전선언을 이뤄낼 때, 비핵화(非核化)의 불가역적 진전과 함께 완전한 시작이 될 수 있다고 믿는다고 했다. 한 나라를 대표하는 당시 현직 대통령이 종전선언을 했다. 그렇다면 북한은 동의했는가?
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2022.12.28 16:29
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[부천신문] 임대차계약 교섭단계에서 임차인이 개인사정으로 임대차계약 체결을 중단한 경우 가계약금에 관한 해약금 약정이 없다면 임대인은 지급받은 가계약금을 반환하여야 한다고 판단한 대법원 판례를 소개해드리겠습니다.(대법원 2022다247187)1.사실관계원고(임차인)은 피고(임대인) 소유의 아파트 임대차계약에 관한 교섭단계에서 피고에게 가계약금 300만 원을 지급하였다가 개인사정으로 임대차계약체결을 중단한 후 피고에게 가계약금 반환을 구함. 피고가 이를 거부하자 원고는 피고를 상대로 가계약금 반환을 구하는 소송을 제기함.2.판단- 1
하변의 법률이야기
부천신문
2022.12.07 18:20
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[부천신문] 아프리카의 한 식인종이 훌륭한 말을 남겼다. ‘왜 서구인들은 먹지도 아니할 사람을 대량으로 죽이느냐? 도무지 이해가 되지 않는다.’고 했다. 러시아의 푸틴은 과연 막시스트일까? 아니다. 대량 살인자이다. 인류의 공적이 되었다. 우크라이나는 경제적으로 국민 정서적으로 계수할 수 없는 피해를 입었다. 그러나 자유민주주의의 첨병으로 훌륭히 대응하고 있다.우리의 공간적으로 이웃이며, 심정적으로는 적대국인 일본은 1945년 8월 6일, 9일 히로시마, 나가사키에 원자폭탄이 투하되자 그 해 8월 15일 무조건 항복하고, 9월 20
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2022.12.07 18:05
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부천 만평
부천신문
2022.12.07 17:20
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[부천신문] 카톨릭(Catholic) 성직자인 신부의 서품식은 다른 기독교 예전보다 성대하고 엄숙하다. 그 서품식의 형식을 말하는 것이 아니다. 순명을 약속하는 신임신부의 각오가 남다르다는 것이다. ‘나는 주님보다 더 사랑할 수 있는 어떤 존재도 버리겠습니다.’라는 자기 죽임의 엄숙한 약속이다. 그래서 신부에게는 지금까지 2,000년이 넘는 긴 시간 동안 독신이 강요되었다. 지금은 어느 종교이고, 성직자 구하기가 힘들다. 불교에서는 젊은 스님이 없어 사찰을 관리하는데 어려움이 많다고 한다. 개신교회도 신학교의 입학 숫자 정원 채우기
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2022.11.24 15:33
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부천 만평
부천신문
2022.11.23 15:36
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[부천신문] 모성적 국가 운영과 부성적 국가 운영이 눈으로 보여진다. 모성적 국가 운영은 감성시대에 국민들의 감정에 잘 스며든다. 코로나가 왔다. 세계적 전염이 되었다. 미국을 비롯한 서구 국가가 국민들에게 돈을 그냥 나누어주기 시작했다. 하기야 먹고 살기가 어려워진 국민들을 우선 살려놓고 보자고 하는 데는 이설이 있을 수가 없다. 그러나 세상 이치는 사람의 뜻과는 다르다. 풀어진 돈은 물가를 올리고, 인플레이션(inflation)을 가져오기 십상이다. 어느 돈 장사가 손해만 보겠는가? 돈 가치가 떨어지고, 금리 없이 나누어주고 손
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2022.11.09 17:44
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주간운세
부천신문
2022.11.09 17:43
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[부천신문] 원칙적으로 타인 간의 대화는 통신비밀보호법으로 보호되어 동의 없이 녹음 또는 청취할 수 없으며 이러한 내용은 형사사건의 증거로 활용할 수 없습니다. 그러나 친모의 아동학대 사실을 입증하기 위해 친부가 몰래 녹음한 친모의 욕설 등이나 육성이 아닌 소리 등이 담긴 녹음파일은 형사사건의 증거로 증거능력이 인정된다고 판단한 판례를 소개해드리겠습니다.1. 사실관계피고인은 피해아동들의 친모로 피해아동들이 말을 잘 듣지 않고 서로 싸운다는 이유로 화가 나 욕설을 하고 피해아동들의 머리채 잡아당기고 물건을 던지고 밀치는 등 피해아동들
하변의 법률이야기
부천신문
2022.11.09 17:43
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[부천신문] 30대 여성 A씨는 최근 몸에 띠 모양 수포가 생겨 병원에서 검사 후 ‘대상포진’ 진단을 받았다. 젊은 층을 포함해 모든 연령에서 발생할 수 있는 ‘대상포진’에 대해 순천향대 부천병원 감염내과 박성희 교수와 알아본다.대상포진은 수두-대상포진 바이러스(Varicella-Zoster Virus)가 신경절 내 잠복해있다가 면역력이 떨어져 재활성화되어 신경통과 피부 병변이 나타나는 질환이다. 50대 이상의 중년이나 고령층에서 많이 발생하나, 면역기능이 떨어진 환자나 과로·스트레스 등으로 면역력이 약해진 20, 30대 젊은 층에
건강칼럼
부천신문
2022.11.09 17:41
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부천 만평
부천신문
2022.11.09 17:30
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부천 만평
부천신문
2022.10.26 17:00
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[부천신문] 한국인들은 다양한 계층이 다양한 삶의 경험을 가지고 있다. 지금 70세를 넘은 분들은 농경사회의 경험을 가지고 있고, 지금의 50대에서 60대 되신 분들은 산업사회의 경험을 가지고 있으며, 그 이하는 산업사회와 정보사회의 경험을 겸하여 있다. 농경사회 경험의 특징 하나가 있다. 이 경험을 마음살이의 경험이라고 해두자. 생경스러운 말인지 모르지만, 마음살이는 환경과 여건으로는 행복할 수 없다. 절대빈곤인 상황에서 무슨 행복이 있겠는가? 그러나 이상한 것은 가난하면 할수록 농경사회에서는 마음이 더욱 갸륵해졌다. 경주 최씨의
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2022.10.26 16:48
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주간운세
부천신문
2022.10.26 12:11
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[부천신문] 우리나라 뇌전증 유병률은 약 1%이며, 그중 약 20%가 20세 미만 소아 뇌전증 환자다. 일부 소아 뇌전증은 치료가 늦어지면 뇌 신경 발달에 문제가 생길 수 있으므로 적시에 치료하는 것이 중요하다. ‘소아 뇌전증’에 대해 순천향대 부천병원 소아청소년과 박소영 교수와 알아본다.뇌전증은 뇌 활동이 비정상적으로 과흥분해 발작을 일으키는 질환이다. 대표적인 증상은 몸이 뻣뻣해지고, 몸을 떨고, 갑자기 쓰러지고, 의식을 잃는 대발작이다. 또, 5~10초간 멍하게 의식을 잃는 결신 발작, 몸을 반복적으로 뻗는 양상의 발작(연축)
건강칼럼
부천신문
2022.10.26 12:09
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[부천신문] '상간자 소송을 하지 않겠다'는 내용이 녹음된 부제소합의는 효력이 있을까요? 이에 대하여 녹음된 부제소합의가 효력이 있다고 판단하여 상간자 위자료 청구의 소가 부적법하다고 판단하여 각하한 판례를 소개해드리겠습니다.(부산가정법원 판례)1. 사실관계피고는 원고의 배우자인 A씨가 유부녀임을 알면서도 함께 잠을 자거나 여행을 다녀오는 등 부정행위를 함. A씨는 원고를 폭행 및 협박 혐의로 고소한 상태였고 원고와 A씨는 협의이혼을 신청함. 협의이혼 신청 다음날 원고는 '상간남 소송 등을 하지 않겠다'는 취지의 말을 하였고 A씨는
하변의 법률이야기
부천신문
2022.10.26 12:07
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주간운세
부천신문
2022.10.19 17:17
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[부천신문] 요즘 아침, 저녁 가릴 것 없이 날아드는 북한의 포격과 미사일은 민주당이 쏘고 있다고 본다. 김대중 전 대통령은 대북 지원금으로 핵 개발한다면 내가 책임지겠다고 했다. 결국 북한은 이 돈으로 핵 개발하고, ICBM까지 개발했다고 보도하고 있다. 전 노무현 대통령은 북 핵무기 보유 증거 없다고 하고 개성공단을 지원했다. 그때 이미 북은 같은 해에 핵물질을 확보하여 핵탄두까지 완성했다. 문재인 전 대통령은 북 비핵화 불가 땐 핵 의존치 않게 안전을 보상해줘야 한다 하며 북핵은 자위책이니 제재를 풀어야 한다고 북이 주장하는
윤대영 목사 칼럼
부천신문
2022.10.19 17:17
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부천 만평
부천신문
2022.10.05 16:31