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[세무상식] 올해부터 달라지는 주택임대 과세내용 및 절세방안
[부천신문] 정부는 이미 종합부동산세 인상조치와 함께 주택에 대한 세를 받는 집주인에 대한 세금을 강화하기로 했다. 재난해까지는 집주인이라도 임대소득 2000만원까지는 임대소득에 대해서 과세를 하지 않았지만, 올해부터는 2000만원에 못 미쳐도 공시가...
부천신문  2019-08-13
[세무상식] [세무상식] 상속받은 자경농지 양도세 감면 요건
[부천신문] 농지소재지에 거주하는 농지 소유자가 8년이상 직접 경작한 토지를 양도하는 경우에는 양도소득세를 감면한다. 이는 농업에 종사하는 자가 농지를 양도하더라도 농업에 안정적으로 종사 할 수 있도록 마련한 제도라 할 것이다. 양도대상은 양도 당시 ...
부천신문  2019-07-17
[세무상식] [세무상식] 5월은 종합소득세 신고납부의 달
[부천신문] 5월은 2018년 1월 1일부터 12월 31일까지 얻은 소득에 대하여 주소지 관할 세무서에 소득세를 신고 · 납부하여야 하며 금년도 종합소득세 신고ㆍ납부 기한은 5월 31일까지이다. 소득세는 종합소득, 양도소득 등으로 구분하여 각 소득별로...
부천신문  2019-05-03
[세무상식] [세무상식] 증여재산에 채무가 있는 경우 양도세 계산
[부천신문] 부담부증여라 함은 수증자가 증여를 받는 동시에 일정한 부담 즉, 일정한 급부를 하여야할 채무를 부담하게 하는 증여를 말한다. 부동산을 증여함에 있어서 증여재산에 담보된 금융기관 부채 또는 증여재산에 대한 임대보증금 등을 수증자가 인수하는 ...
부천신문  2019-04-16
[세무상식] [세무상식] 고가주택의 양도세 계산
[부천신문] 국민의 주거생활 안정과 거주이전의 자유를 보장하기 위하여 1세대1주택의 양도로 인하여 발생하는 양도소득에 대하여는 양도소득세를 과세하지 않는다. 즉 주택의 현재 국내에서 주택을 2년 이상 보유(2017. 8. 3 이후 조정대상지역 내 주택...
부천신문  2019-04-02
[세무상식] [세무상식] 농지로 양도소득세 감면 받는 경우
[부천신문] 8년이상 자경농지에 대해 양도소득세 감면을 받을려면 양도일 현재 농지상태로 양도하여야 양도소득세를 감면 받을 수 있다는 것은 지난회에서 언급한 바 있다. 여기서 양도일이란 농지 매매 대금을 청산한 날이 분명한 때에는 그 대금청산일과 부동산...
부천신문  2019-03-19
[세무상식] 1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용시 1세대의 범위
[부천신문] 부모와 자녀가 각각 주택을 하나씩 가지고 있으면서 서로 따로 살고 있으나 건강보험 등의 문제로 부모의 주민등록을 자녀의 주소로 옮겨 놓은 경우가 종종 있다.이런 경우 주택을 팔지 않으면 별 문제가 없으나, 부모 또는 자녀의 집 중 어느 하...
부천신문  2019-03-05
[세무상식] 2018년 귀속 근로소득자 연말정산 관련 유의 할 사항(2)
[부천신문] 근로소득자의 연말정산시 절세방법은 최대한 소득공제를 많이 받는 것이다. 예를 들어 연말정산시 기본공제 인원이 1명 늘어 소득공제금액이 150만원 추가 공제 될 경우 적게는 9만 9천원(최저세율 6%적용, 주민세포함)에서 69만 3천원(최고...
부천신문  2019-02-12
[세무상식] [세무상식] 근로소득자 연말정산 관련 유의사항
[부천신문] 직장인에게 아는 만큼 혜택이 커지는 것이 바로 연말정산이다. 따라서 연말정산 관련한 절세방법, 유의할 사항 등에 대해 몇 회에 걸쳐서 연재하고자 한다. 연말정산 대상이 되는 근로소득이란 고용관계 기타 이와 유사한 계약에 의하여 근로를 제공...
부천신문  2019-01-21
[세무상식] [세무상식] 올해부터 달라지는 주택임대 과세내용 및 절세방안
[부천신문] 정부은 이미 종합부동산 인상조치와 함께 주택에 대한 세를 받는 집주인에 대한 세금을 강화하기로 했다. 지난해까지는 집주인이라도 임대소득 2000만원까지는 임대소득에 대해서 과세를 하지 않았지만, 올해부터는 2000만원에 못 미쳐도 공시가격...
부천신문  2019-01-07
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